Çalışma Alanı
Gayrimenkul ve Tapu Hukuku
Tapu iptal ve tescil davası hangi durumlarda açılır?
- Hile, sahte vekaletname veya muvazaa ile yapılan devirler iptal ettirilebilir.
- Tapuda isim, soyisim veya kimlik hataları tapu kayıt düzeltme davası ile giderilir.
- Hisseli taşınmazlarda paydaşlık, ortaklığın giderilmesi davasıyla sonlandırılır.
- Yurt dışından tüm tapu işlemleri konsolosluk vekaletnamesiyle yürütülebilir.
Tapu İptal ve Tescil Davaları
Tapu sicilindeki kayıt, hukuka aykırı bir işlemle (sahtecilik, ehliyetsizlik, hile, muris muvazaası) oluşmuşsa gerçek hak sahibi tapu iptal ve tescil davası açabilir. Bu davalar mülkiyetin doğrudan el değiştirmesi sonucunu doğurduğundan, delil ve bilirkişi süreçleri titizlikle yönetilmelidir.
Kat Karşılığı İnşaat ve Müteahhit Uyuşmazlıkları
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde; teslim gecikmesi, eksik ve ayıplı imalat veya müteahhidin iflası halinde arsa sahiplerinin sözleşmeden dönme, gecikme tazminatı ve eksik iş bedeli talepleri gündeme gelir. Sözleşme imzalanmadan önce yapılacak hukuki denetim, yıllarca sürecek davaların önüne geçer.
Yabancıların ve Gurbetçilerin Türkiye'de Mülk Edinimi
Yurt dışında yaşayan vatandaşlarımız ve Mavi Kart sahipleri, Türkiye'deki alım-satım işlemlerini vekaletname ile güvenle tamamlayabilir. Satış öncesi tapu kaydı, ipotek/haciz şerhleri ve imar durumu denetimi; özellikle projeden (maketten) alımlarda hak kaybını önleyen en kritik adımdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu iptal davası ne kadar sürer?
Hisseli tapuda diğer hissedar evi satabilir mi?
Kamulaştırma bedeline itiraz edebilir miyim?
Dosyanız için ön değerlendirme alın
Türkiye'deki hukuki süreciniz için doğrudan bilgi alın. Kısaca probleminizi yazın; izlenecek yolu birlikte netleştirelim.