İngiltere'de Yaşayan Türkler İçin Türkiye'de Hukuki Danışmanlık

İngiltere'den Vekaletname Nasıl Çıkarılır?

İngiltere'de yaşayan bir Türk vatandaşı, Londra Büyükelçiliği/Başkonsolosluğu veya İskoçya'daki Edinburgh Başkonsolosluğundan randevu alarak, ya da yerel bir İngiliz noteri aracılığıyla vekaletname düzenletebilir. Her iki yol da Türkiye'de geçerlidir; seçim, ikamet yerinize olan mesafeye ve işin aciliyetine göre yapılır.

İki temel yöntem vardır:

1. Konsolosluk vekaletnamesi: Londra veya Edinburgh temsilciliğinden online randevu ile düzenlenir. Doğrudan Türkçe hazırlandığı ve resmi mühür taşıdığı için ayrıca apostil ve tercüme gerektirmez; en sorunsuz yoldur.
2. İngiliz noteri + apostil: Konsolosluğa uzak şehirlerde yaşayanlar için, yerel bir notary public huzurunda imzalanan vekaletnameye FCDO (Foreign, Commonwealth & Development Office) apostili eklenir ve Türkiye'de yeminli tercümesi yaptırılır.

Her iki durumda da vekaletnamede yer alması gereken yetki kalıplarını (boşanma tanıması, tahliye, miras, tapu, banka vb.) biz önceden gönderiyoruz; siz yalnızca imzalıyorsunuz. Ayrıntılı adımlar için konsolosluktan vekaletname nasıl verilir rehberimize göz atabilirsiniz.

İngiliz Boşanma Kararlarının Türkiye'de Tanınması (Final Order / Decree Absolute)

İngiltere'de alınan boşanma kararı, Türk nüfus kütüğünde otomatik olarak geçerli olmaz; kütükte hâlâ evli görünürsünüz. Kararın Türkiye'de hüküm doğurması için MÖHUK m.50-59 kapsamında tanıma ve tenfiz davası açılması gerekir. Bu, İngiltere kaynaklı dosyalarda en sık başvurulan işlemdir.

İngiltere'ye özgü dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır:

• Boşanma, eski usulde Decree Absolute, 2022'de yürürlüğe giren "no-fault divorce" reformu sonrası açılan dosyalarda ise Final Order belgesiyle kesinleşir. Tanıma davası için kesinleşmiş bu nihai belge şarttır; ara karar niteliğindeki Conditional Order (eski adıyla Decree Nisi) tek başına yeterli değildir.
• Hem İngiltere hem Türkiye Lahey Apostil Sözleşmesi tarafıdır. Belgeye FCDO apostili alınır ve Türkiye'de noter onaylı yeminli tercümesi yaptırılır.
• Nafaka, velayet veya mal paylaşımı gibi hükümlerin Türkiye'de icra edilmesi isteniyorsa yalnızca tanıma değil, tenfiz de talep edilmelidir.

Eski eşiniz de Türkiye'de bir avukata vekalet verir veya davayı kabul ederse, süreç çoğu zaman tek celsede sonuçlanabilir. Karşı taraf ulaşılamaz durumdaysa tebligat süreci davayı uzatabilir. Sürecin bütününü tanıma ve tenfiz hizmet sayfamızda ayrıntılı anlattık.

Türkiye'deki Gayrimenkul, Kiracı ve Tahliye İşlemleri

Türkiye'deki taşınmazlarınızın kira takibi, ödenmeyen kiralar için icra, tahliye ve kira tespit davaları ile satış işlemleri, İngiltere'den vereceğiniz vekaletname ile bizzat gelmeden yürütülür. Vekaletnamenin taranmış örneğini iletmeniz süreci başlatmak için genellikle yeterlidir.

İngiltere'de yaşayan mülk sahiplerinin en sık karşılaştığı durumlar:

• Ödenmeyen kira: Bodrum, Fethiye, İstanbul veya memleketteki dairenizin kiracısı ödemeyi aksatıyorsa, tahliye talepli icra takibi başlatılır.
• Rayicin altında kalan kira: Yıllar önce kiraya verilmiş ve güncel değerin çok altında kalmış sözleşmeler için kira tespit (uyarlama) davası açılır.
• Kesin dönüş veya satış planı: İhtiyaç nedeniyle tahliye ya da taşınmazın satışı, tapuda temsil dahil uzaktan tamamlanır.

Sterlin bazında düşünüldüğünde dahi, yıllardır güncellenmeyen bir kira sözleşmesinin tespit davasıyla yeniden değerlenmesi, çoğu zaman işlem maliyetinin kat kat üzerinde bir kazanç sağlar. Ayrıntılar için kira hukuku ve tahliye sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Miras İntikali ve İki Ülke Arasında Süreç Koordinasyonu

İngiltere'deki probate (terekenin idaresi) süreci ile Türkiye'deki veraset işlemleri, iki ayrı hukuk sistemi altında paralel yürür. Türkiye'deki taşınmaz ve banka varlıkları için mirasçılık (veraset) belgesi, vergi beyanı ve tapu intikali; İngiltere'deki varlıklar için ayrıca probate gerekir.

İngiltere kökenli miras dosyalarında öne çıkan başlıklar:

• Çifte vatandaşlar ve Mavi Kart sahipleri Türkiye'de tam miras hakkına sahiptir; Türk vatandaşlığından izinle çıkıp Mavi Kart alanlar da mülk ediniminde Türk vatandaşlarıyla aynı korumadan yararlanır.
• Mirası kabul etmek istemeyen mirasçı için mirasın reddi süresi, TMK m.606 uyarınca öğrenmeden itibaren 3 aydır; yurt dışında olmak bu süreyi kendiliğinden durdurmaz.
• Yurt dışında ikamet eden mirasçılar için veraset ve intikal vergisi beyan süresi 6 aydır.

İki ülke arasındaki belge dolaşımı, apostil ve tercüme koordinasyonu profesyonel takip gerektirir. Konuya ilişkin yurt dışındaki Türkler için miras intikali yazımız ve miras hukuku hizmet sayfamız yol gösterici olacaktır.

Süreç İngiltere'den Adım Adım Nasıl İşler?

İngiltere'den bir dosyanın açılışı, ilk görüşmeden vekaletnamenin düzenlenmesine ve davanın takibine kadar birkaç net adımdan oluşur. Aşağıdaki sıra, Türkiye'ye hiç gelmeden sürecin nasıl tamamlandığını özetler.

1. Ön görüşme: Telefon, WhatsApp veya video konferansla dosyanız değerlendirilir; hangi belgelerin gerektiği belirlenir.
2. Belge derlemesi: Boşanma dosyasında Final Order/Decree Absolute; miras dosyasında ölüm ve akrabalık belgeleri; gayrimenkulde tapu bilgileri toplanır.
3. Vekaletname: Size gönderdiğimiz yetki metniyle Londra/Edinburgh konsolosluğundan veya İngiliz noteri + FCDO apostili yoluyla vekaletname düzenlenir.
4. Dava/işlem başlatma: Vekaletnamenin taranmış örneği ulaştığında dava açılır veya icra/tapu işlemi başlatılır.
5. Raporlama: Duruşma, tebligat ve her gelişme yazılı olarak İngiltere'deki adresinize/telefonunuza iletilir; sonuç belgeleri size ulaştırılır.